Shiftmate
Emlak komisyon paylaşım tablosu Excel şablonu
Anlaşılan hizmet bedelini danışman payı, ofis payı ve tahsilat bakiyesi olarak ayırın. Emlak ofisleri için ücretsiz komisyon takip Excel dosyası.
Hazırlayan: Shiftmate Ürün ve Operasyon Ekibi · Son kontrol:
Gerçek dosya önizlemeleri
Aşağıdaki görseller indirilecek çalışma kitabının gerçek veri giriş ve yönetici özeti sayfalarıdır.
Adım adım kullanım
Örneği inceleyip boş dosyayı hazırlayın
Her işlem için kesinleşmiş hizmet bedelini doğrudan girin. Dosya satış fiyatından yasal komisyon oranı türetmez. Danışman payını yüzde olarak yazın. Pay toplam bedel üzerinden hesaplanır; tahsilata bağlı fiili ödeme yetkisi anlamına gelmez. Sözleşme ve tahsilat kaydını ayrı saklayın. Takip sayfasındaki sarı giriş alanlarını kullanın; mavi formül alanlarını değiştirmeyin. Örnek sayfası hayali kayıtlarla doldurulmuştur ve gerçek çalışma toplamına katılmaz.
Sarı alanlara gerçek kayıtları yazın
Danışman payı hizmet bedeli × girilen oran, ofis payı hizmet bedeli eksi danışman payıdır. Açık tahsilat hizmet bedelinden tahsil edilen toplamın çıkarılmasıdır. Oran %0 ile %100 arasında olmalıdır. Tahsilat bedeli aşarsa kayıt kontrol ister. Üst toplamlar sözleşmesel payları ve açık tahsilatı ayrı gösterir; banka bakiyesini göstermez. Boş zorunlu alan ile gerçek sıfır birbirinden ayrılır. Kontrol sütunundaki eksik veya hatalı kayıtları düzeltin; bu satırlar özet dışında kaldığı için sorun çözülmeden toplamı kesin rapor gibi kullanmayın.
Kontrol uyarılarını düzeltip özeti inceleyin
Payları anlaşmayla karşılaştırın. Tahsil edilmeyen tutarı ayrıca takip edin.
Bu Excel dosyası neyi çözer?
Anlaşılan hizmet bedelini danışman payı, ofis payı ve tahsilat bakiyesi olarak ayırın. Emlak ofisleri için ücretsiz komisyon takip Excel dosyası. Her işlem için kesinleşmiş hizmet bedelini doğrudan girin. Dosya satış fiyatından yasal komisyon oranı türetmez. Danışman payını yüzde olarak yazın. Pay toplam bedel üzerinden hesaplanır; tahsilata bağlı fiili ödeme yetkisi anlamına gelmez. Sözleşme ve tahsilat kaydını ayrı saklayın. Takip sayfasındaki sarı giriş alanlarını kullanın; mavi formül alanlarını değiştirmeyin. Örnek sayfası hayali kayıtlarla doldurulmuştur ve gerçek çalışma toplamına katılmaz.
Dosyanın içinde neler var?
Danışman payı, Ofis payı, Açık tahsilat. Dosya örnek satırlar, hazır formüller, veri doğrulama alanları, risk renklendirmeleri ve yönetici özeti içerir.
Hesaplama ve kontrol mantığı
Danışman payı hizmet bedeli × girilen oran, ofis payı hizmet bedeli eksi danışman payıdır. Açık tahsilat hizmet bedelinden tahsil edilen toplamın çıkarılmasıdır. Oran %0 ile %100 arasında olmalıdır. Tahsilat bedeli aşarsa kayıt kontrol ister. Üst toplamlar sözleşmesel payları ve açık tahsilatı ayrı gösterir; banka bakiyesini göstermez. Boş zorunlu alan ile gerçek sıfır birbirinden ayrılır. Kontrol sütunundaki eksik veya hatalı kayıtları düzeltin; bu satırlar özet dışında kaldığı için sorun çözülmeden toplamı kesin rapor gibi kullanmayın.
Çalışılmış örnek: Emlak komisyon paylaşım tablosu: hesaplama örneği
Hizmet bedeli 60.000 TL. Danışman payı %40. Tahsilat 30.000 TL. Sonuç: Danışman payı 24.000 TL, ofis payı 36.000 TL ve açık tahsilat 30.000 TL olur.
Bu sonuçla alınabilecek kararlar
Payları anlaşmayla karşılaştırın. Tahsil edilmeyen tutarı ayrıca takip edin
Yaygın kullanım hataları
Hesaplanan payı ödenmiş tutar sanmak. Vergi dahil ve hariç bedelleri karıştırmak. Kontrol uyarılı satırları düzeltmeden özet toplamını kesin sonuç olarak kullanmak
Sınırlar ve doğru kullanım
Yasal komisyon oranı, vergi veya fatura hesaplamaz. Tek danışman payı içerir; çok taraflı paylaşım ayrıca yapılmalıdır. Hesaplanan paylar ödeme talimatı değildir. Dosya 150 kayıt satırı için hazırlanmıştır. Üst özet filtrelerden bağımsız olarak bütün geçerli satırları kapsar. Kapasite dolduğunda yeni dönem kopyası açın; ek satırlar özet ve doğrulama aralıklarının da güncellenmesini gerektirir. Makro, dış veri bağlantısı veya otomatik bildirim yoktur.
Uyumluluk ve kalite kontrolü
Bu dosyanın iki sayfası görsel olarak incelendi; boş, örnek ve hatalı giriş senaryolarında formüller yeniden hesaplanarak kontrol edildi. Excel masaüstü uygulamasında ayrıca bir cihaz testi yapılmadı. Makrosuz .xlsx; formüller ve açılır listeler dosyanın içindedir. Takip sayfasında 150 hazır kayıt satırı ve bağımsız Örnek sayfası bulunur. Masaüstü Excel için hazırlanmıştır; diğer tablo uygulamalarında görünüm ve doğrulamaları kontrol edin.
Bu dosyanın kapsamı
Bu bağımsız dosya emlak komisyon paylaşım tablosu için hazırlanmıştır. Shiftmate uygulamasının bu sektörel iş akışını otomatikleştirdiği anlamına gelmez; uygulama ekip, vardiya ve puantaj yönetimine odaklanır.
İlgili resmî ve teknik kaynaklar
Sık sorulan sorular
Satış fiyatını girmeli miyim?
Hayır. Anlaştığınız hizmet bedelini girin; dosya satış fiyatından oran türetmez.
Pay tahsil edilen paradan mı hesaplanır?
Hayır. Toplam anlaşılan bedelden hesaplanır. Fiili ödeme için tahsilat ve anlaşma koşullarını ayrıca kontrol edin.
Komisyon oranı otomatik önerilir mi?
Hayır. Kullanacağınız oranı kendi geçerli anlaşmanızdan alırsınız.
Dosyayı indirmek için hesap açmam gerekiyor mu?
Hayır. E-posta adresinizle indirme isteği oluşturduktan sonra Excel dosyasını doğrudan indirebilirsiniz. Çalışma alanı oluşturmak zorunlu değildir. İhtiyacınıza uymayan bir alan varsa iletişim formundan düzenleme talebi iletebilirsiniz.